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【郡山市】スレート屋根のメリット・デメリット(藤井)

現場ブログ 2019.09.20 (Fri) 更新!

皆様、おはようございます!こんにちわ!こんばんは!

屋根塗装.comの藤井です。

立秋とは名ばかりの厳しい暑さが続いております。

皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。

 

さて本日のお題は、、、、、

スレート屋根のメリット・デメリットについて。

スレート屋根とは、セメントと繊維、アスベストなどを混ぜ合わせ、成型した厚さ約4.5mmも板状のものに

塗装を施した屋根材です。

一般的には、化粧スレートやカラーベストと同じ意味で使われています。

爆発的に普及したため、スレートを別名でコロニアルと呼ぶことが多いようです。

<メリット>

価格が安い

代表的な屋根材を㎡単価で比べてみました。

以下のようにコロニアルが一番安いのは間違いないでしょう。

コロニアル 4,500円~/㎡
セメント瓦 8,000円~/㎡
ガルバリウム鋼板 10,000円~/㎡
日本瓦 12,000円~/㎡
銅板 20,000円~/㎡

 対応できる業者が多い

現在最も普及している屋根材です。

そのため、多くの業者が施工を経験していますし、スレート塗装や破損修理なども手馴れています。

業者が多ければ、市場原理が働いて概ね技術は向上して費用は安くなります。

 葺き替えが容易

将来、屋根の葺き替えをされるとき、スレート屋根だと比較的容易にできます。

その理由は、古いスレート瓦を撤去する手間が簡単だからです。

特に屋根カバー工法で葺き替える場合は、既存スレート瓦の上にそのままルーフィングを敷くことができますので、

より容易にできます。

<デメリット>

① 割れやすい

セメントと繊維でできた厚さ約5mmの板状の屋根材です。

そのため、人が踏めば体重で割れてしまう恐れがあることはもちろん、強い風や地震、

積雪などでも割れることがあります。これは現場目線からも事実です。

コケやカビが生える

スレート瓦表面はザラザラしています。

そのザラザラ面に砂やホコリが付着して、そこに水分が滞留すればコケやカビが生えてきます。

特に雨の多い地域や北側の屋根に顕著に現れます。

コケやカビが生えるとこによって見栄えが悪くなるだけでなく、スレート瓦表面の塗装劣化を早めることにもなります。

③ アスベスト問題があるかも

この問題は屋根リフォームを検討されている方限定です。平成13年以前に家を建てられたのなら、

そのスレート瓦にはアスベストが必ず含まれています。

含有率は10%~25%です。

国の基準では一番危険度が低いレベル3なので、一般生活において問題はありませんが、

スレート瓦撤去を伴う葺き替え工事時には、大きなデメリットがあります。

それは国の廃棄物処理法で、撤去方法や廃棄物の運搬方法、近隣への告知義務などが厳しく規定されているからです。

アスベスト処理には多額の費用が掛かります。

 

どうでしたか?

皆様の参考になれば幸いです。

何かご不明な点が御座いましたらお気軽にご連絡下さい!!!

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